Historisches Altbaujuwel mit Galerie und Terrasse in Bremen

Erleben Sie zeitlose Eleganz in der historischen Villa Fritze, einem Kulturdenkmal von ca. 1876 in Bremen-Vegesack. Dieses außergewöhnliche **Altbaujuwel** vereint Historie mit mediterranem Flair auf ca. **118 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch beeindruckende Deckenhöhen von bis zu ca. 5 Metern, kunstvolle Verzierungen und eine Kassettendecke. Eine offene Galerie schafft besondere Blickachsen und Leichtigkeit. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück des repräsentativen Ambientes. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und Kochinsel ist nahtlos integriert. Der Schlafbereich ist geräumig und durch einen praktischen Raumtrenner gegliedert. Ein Tageslicht-Vollbad mit Doppelwaschtisch und ein separates Gäste-WC mit Dusche bieten höchsten Komfort.

**Ausstattung** * **Exklusive Materialien**: Echtholzparkett, Hamburger Fußleisten, originalgetreue Sprossenfenster (ca. 2017) * **Moderne Technik**: Zentrale Gasbrennwerttherme (ca. 2004), Fußbodenheizung in den Bädern, zeitgemäße Elektroinstallation * **Großzügige Terrasse**: Ausrichtung nach Südwest mit Blick aufs Wasser * **Gemeinschaftsgarten**: Liebevoll gestalteter Garten im toskanischen Stil * **Zusätzlicher Stauraum**: Eigener Kellerraum * **Komfort**: Stilvoller Personenaufzug im historischen Treppenhaus * **Möblierung**: Vollständig möbliert im Kaufpreis enthalten

**Lage** Die Wohnung befindet sich im historischen Herzen von Bremen-Vegesack, nahe der Weser. Dieser Stadtteil bietet eine einzigartige Kombination aus maritimer Atmosphäre, gepflegten Grünflächen und einer hervorragend entwickelten Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

**Weitere Informationen** Die Wohnung ist aktuell für ca. 2.200 € warm vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. **540 €** für Wohnung und Garage. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.