Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Reichenbach als Kapitalanlage

Diese **vermierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** in Reichenbach, Deutschland, stellt eine attraktive Kapitalanlage dar und generiert stabile Mieteinnahmen.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die aus drei Häusern mit insgesamt 34 Wohneinheiten besteht. Das bestehende Mietverhältnis besteht seit 2016 und bietet eine kontinuierliche Einnahmequelle. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und verfügt über einen **Balkon** sowie ein **separates Kellerabteil**, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Separates Kellerabteil * Praktischer Grundriss * Langfristig vermietet seit 2016 * Zentrale Stadtlage mit guter Infrastruktur

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen aufgewertet, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage und der Balkone. Auch die Fußböden in der Wohnung wurden bereits renoviert. Das Badezimmer ist funktionsfähig, bietet jedoch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen durch Modernisierungen.

Die Immobilie liegt **zentral in Reichenbach** und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Diese Eigentumswohnung ist eine **solide Investition** mit Potenzial für Wertsteigerung und stabilen Mieteinnahmen.