Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Sömmerda

Diese charmante und weitläufige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr **1918** und bietet auf **124 m² Wohnfläche** viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung liegt bequem im Erdgeschoss und besticht durch eine einladende Atmosphäre, die durch die **hohen Decken (bis zu 3,21 m)** zusätzlich unterstrichen wird.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine zentrale Diele, von der aus die meisten Räume zugänglich sind. Das ca. 20,1 m² große Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten. Drei Schlafzimmer, von denen zwei über die Diele und eines über die Küche erreichbar ist, bieten Privatsphäre und Flexibilität. Das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, während Diele, Küche und Gästezimmer über einen Dielenboden mit PVC-Belag verfügen. Die Küche dient nicht nur als Koch- und Essbereich, sondern bietet auch Zugang zu einem praktischen Vorratsraum. Das Badezimmer wurde **2004 kernsaniert** und ist voll ausgestattet mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne. Eine separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss erhöht den Komfort.

**Ausstattung** * Zwei große Kellerräume und eine Dachkammer bieten **reichlich zusätzlichen Stauraum**. * Ein **eigener Gartenteil** ist ideal für Familien oder zur Erholung im Freien. * Beheizt wird die Wohnung durch eine **Fernheizung**, deren Übergabestation **2024 erneuert** wurde. * Alle Fenster und die Trink- und Abwasserleitungen wurden **1995 erneuert**.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Sömmerda, der Kreisstadt von Thüringen, nur etwa 15 Fahrminuten von Erfurt entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Unstrut und zu rekultivierten Seenlandschaften lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Das Stadtzentrum und der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Erfurt sind fußläufig erreichbar.