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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Arnstadts historischer Altstadt - Property view 1 of 6
For SaleApartment

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Arnstadts historischer Altstadt

Arnstadt, Bundesrepublik Deutschland

€79,000
€1,525/m²
2
rooms
51.8
2/2
floor
D
Energy
very_good
Condition
gas
Heating
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1911
Condition:very_good
Energy:D

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **ruhiger Lage** im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr **1911 erbaut** und 1995 renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **51,80 m²** bietet sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei Bad und Küchenbereich neutral gefliest sind. Ein **abschließbares Kellerabteil** gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 51,80 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1911 (Renovierung 1995) * Lage: 2. Obergeschoss * Kellerabteil * Aktuell vermietet (Nettokaltmiete: 407,02 €/Monat)

Die Wohnung befindet sich in der **historischen Altstadt von Arnstadt**, einer Kleinstadt mit besonderem Flair und hervorragend ausgebauter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz sorgt für Mobilität. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:gas

Amenities

Cellar

Location

City:Arnstadt
Region:Ilm-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

68/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

48
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

56
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

68
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

60
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

30
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

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Updated May 8, 2026

Costs

Financing

€320/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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