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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Atelier und Loggia in Neutraubling - Property view 1 of 15
For SaleApartment

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Atelier und Loggia in Neutraubling

Gärtnerplatz - Siedlung, Neutraubling, Bundesrepublik Deutschland

€169,000
€3,073/m²
2
rooms
55
2/2
floor
F
Energy
very_good
Condition
district
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1986
Condition:very_good
Energy:F
Garage
Parking

Description

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss** mit einem zusätzlichen Atelierbereich bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einer gepflegten Wohnanlage in Neutraubling.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die helle Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die **Loggia mit Süd-West-Ausrichtung**, die zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer im Atelier, das zusätzlichen Raum und Charakter verleiht. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer zzgl. Atelier** * **Loggia mit Süd-West-Ausrichtung** * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Kellerabteil * **Stellplatz vorhanden** * **Frei ab sofort**

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gärtnersiedlung von Neutraubling, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:district

Amenities

Balcony
Loggia
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Gärtnerplatz - Siedlung
City:Neutraubling
Region:Landkreis Regensburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

67/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

43
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

58
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

55
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

65
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

51
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

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Updated May 7, 2026

Costs

Financing

€685/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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