Attraktives Wohnpaket im Herzen von Chemnitz-Kaßberg

Entdecken Sie ein vielversprechendes Wohnpaket im beliebten Stadtteil Kaßberg von Chemnitz, der Kulturhauptstadt 2025. Dieses Paket umfasst zwei charmante 1-Zimmer-Wohnungen mit einer **Gesamtwohnfläche von ca. 54 m²**, die sich ideal für Kapitalanleger eignen.

Die Wohnungen befinden sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, das **um 1905 erbaut** und 1997 umfassend saniert wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten. Jede der beiden angebotenen Wohnungen bietet einen kompakten Grundriss mit einem eigenen Badezimmer und einem **zugehörigen Kellerraum**, der zusätzlichen Stauraum schafft.

**Besonderheiten:** * Zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 54 m² Gesamtwohnfläche * Eine Einheit ist **sofort vermietet** und generiert Einnahmen * Die zweite Einheit ist **renovierungsbedürftig** mit Entwicklungspotenzial * **Umfassende Sanierung** des Mehrfamilienhauses im Jahr 1997 * Zentrale Lage im begehrten Stadtteil Kaßberg * Ideale Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Einnahmequelle und Entwicklungspotenzial

Die Lage im Kaßberg, einem der größten Gründerzeit- und Jugendstilviertel Deutschlands, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie zahlreiche Restaurants und Cafés runden das attraktive Wohnumfeld ab.