Stilvoll saniertes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon in Hamburg

Diese **stilvoll sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung** in ruhiger Lage von Hamburg-Finkenwerder bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** zeitgemäßen Wohnkomfort und eine Wohlfühlatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Helle Bodenbeläge und freundliche Wände verleihen ein offenes und luftiges Wohngefühl. Das Herzstück bildet das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **sonnigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung**, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die moderne Einbauküche ist praktisch ausgestattet und verfügt über eine Geschirrspülmaschine. Das geschmackvoll sanierte Badezimmer bietet Platz für eine Waschmaschine.

**Ausstattung** * Ca. 63 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Balkon (Süd-West-Ausrichtung) * Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler * Saniertes Badezimmer * Komplette Erneuerung der Elektrik * Großer, trockener Kellerraum * Mitnutzung einer weitläufigen Rasenfläche * Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Finkenwerder, einem charmanten Stadtteil mit maritimem Flair und naturnaher Umgebung. Die Lage an der Elbe lädt zu Spaziergängen ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist sowohl per Auto als auch über öffentliche Verkehrsmittel, inklusive einer Elb-Fährverbindung, gegeben. Finkenwerder ist auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Ruhe, Licht und modernen Komfort suchen. Die Wohnung wird im Rahmen einer Sanierung verkauft, wobei die Elektrik vollständig erneuert wurde. Die Nebenkosten sind separat zu entrichten.