Charmante 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus in Bestlage

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **64,94 m²**, gelegen im **1. Obergeschoss** eines liebevoll restaurierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr um **1900**. Das Gebäude, ein Kulturdenkmal, wurde **1999 umfassend saniert** und befindet sich auf einem **523 m² großen Grundstück** mit einem idyllischen Gartenpark.

Die Wohnung besticht durch ihren stilvollen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, beide mit hochwertigen **Parkettböden** ausgestattet. Die Küche, das Vollbad mit Dusche und Wanne, der Flur/Diele sowie ein praktischer Abstellraum sind ansprechend gefliest. Stilvolle Innentüren und die originalgetreue Haustüranlage aus Massivholz unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie. Ein überdachter Balkon in Süd/Ost-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick.

Das vollunterkellerte, 5-geschossige Wohnhaus mit seiner spätklassizistischen Stuck- und Putzfassade ist Teil einer äußerst beliebten Innenstadtlage in Halle. Trotz der zentralen Anbindung an Marktplatz, Rathaus und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegt das Objekt ruhig und abseits des alltäglichen Verkehrslärms. Die Wohnung ist sehr gepflegt, ebenso wie die Außenanlagen und Einfriedungen des Grundstücks. Ein separater Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. Parkmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt.

**Wichtige Daten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 64,94 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: um 1900, Sanierung 1999 * Lage: Halle (Saale), Innenstadt * Besonderheiten: Balkon, Kellerraum, Gartenpark, denkmalgeschützt * Hausgeld: 430 € (monatlich)