Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Nürnberger Lage

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus der Jahrhundertwende im begehrten Nürnberger Westen. Mit einer Wohnfläche von **53 m²** bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl gemeinschaftliches Leben als auch private Rückzugsorte ermöglicht. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, das auch Platz für eine Waschmaschine bietet. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zusätzlichen Komfort bieten ein separater Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil, die für ausreichend Stauraum sorgen.

**Ausstattung** * **53 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * **1. Obergeschoss** * Tageslichtbad mit Badewanne * Separate Waschmaschinenmöglichkeit im Bad * Moderne Küche * Separater Abstellraum * Eigenes Kellerabteil * Baujahr um 1900 * **5 Etagen** im Gebäude

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Nürnberger Westen, nahe Gostenhof und St. Leonhard. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.