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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Traunstein - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Traunstein

Traunstein, Bundesrepublik Deutschland

€264,000
€4,889/m²
2
rooms
54
0
floor
E
Energy
good
Condition
district
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1991
Condition:good
Energy:E
Garage
Parking

Description

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **54 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer **absolut ruhigen Wohnlage** von Traunstein.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Eingangsbereich, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Lichterker und einer gemütlichen Essecke. Die Küche ist separat abgetrennt, das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.

**Besondere Merkmale:** * Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Duplexgarage im Haus * Fahrrad- und Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Waschraum

Das im Jahr **1991 in massiver Bauweise** errichtete Gebäude ist in einem guten Zustand und wird über eine zentrale Erdgas-Heizanlage beheizt. Die Wohnung ist Teil eines Objekts mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Lage in Traunstein, zwischen "Wochinger Spitz" und "Wartberghöhe", bietet eine **ruhige Umgebung** bei gleichzeitiger **guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums** (ca. 10 Gehminuten).

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:district

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Traunstein
Region:Landkreis Traunstein
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

36/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 27, 2026

Costs

Financing

€1,070/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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