Hochwertig saniertes 2-Zimmer-Apartment in Hamburg-Marienthal

Diese **stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der begehrten Marienthaler Straße in Hamburg und bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** ein komfortables und modernes Zuhause. Das Apartment ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage.

**Hochwertige Ausstattung** Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Sie verfügt über eine stilvolle Einbauküche mit modernen Siemens-Geräten, inklusive Waschmaschine und Geschirrspüler. Das vollständig erneuerte Badezimmer besticht durch eine moderne Gestaltung, hochwertige Fliesen und eine elegante Duschwanne. Edler Parkettboden, frisch gestrichene Wände und neue Heizkörper unterstreichen das durchweg gepflegte und moderne Wohngefühl.

**Durchdachte Raumaufteilung und Komfort** Die Wohnung überzeugt durch eine helle und durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist ebenfalls hell und verfügt über ein eigenes Fenster. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und garantiert erholsame Nächte abseits von Straßenlärm.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 52 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** * Eigene Waschmaschine und Geschirrspüler in der Küche * Ruhige Lage im hinteren Gebäudeteil * **Eigenes Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch Bereitschaft der Mieterin zur Räumung gegen Abschlagszahlung

**Attraktive Lage in Hamburg-Marienthal** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Straße in Hamburg-Marienthal. Die Umgebung ist geprägt von grünen Alleen und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die S-Bahn-Station Landwehr für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Die Nähe zur Alster lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die B75 und die A24 ist ebenfalls hervorragend.