Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig

Diese **attraktive Neubauwohnung** befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das Mitte der 30er Jahre erbaut und **vollumfänglich saniert** wurde. Das Objekt verfügt über insgesamt **8 Wohneinheiten**, die sich auf **4 Etagen** verteilen. Jede Wohnung bietet einen **gemütlichen Balkon**, ideal, um den Tag ausklingen zu lassen. Der begrünte Innenhof steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und durchdachten Grundriss. Mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **100 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Die offene Wohnküche (+kk) sorgt für ein geselliges Miteinander.

**Ausstattung:** * Balkon * Sanierter Altbau * Begrünter Innenhof * Hervorragende Infrastruktur * Ruhige Wohnlage

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer **attraktiven Wohnlage** im Leipziger Stadtteil Eutritzsch, nördlich des Stadtzentrums. Dieser Stadtteil vereint urbanes Leben mit grünen Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, von Radtouren im Rosental bis zu Ausflügen in nahegelegene Parks und kulturelle Stätten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnen A14 und A38 sind schnell erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Schulen und Kitas sind ebenfalls fußläufig erreichbar.