Helle Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Heidelberg

Diese helle Dachgeschosswohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien im beliebten Heidelberger Stadtteil Wieblingen steht zum Verkauf. Die Wohnung wurde **2007 komplett neu errichtet**, wobei das Dach ausgebaut und eine moderne Wohnatmosphäre mit einer großzügigen Dachterrasse geschaffen wurde. Das Gebäude selbst steht auf einem ca. **756 m² großen Grundstück** mit einer gepflegten Rasenfläche, die zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung auf ca. **48,94 m² Wohnfläche**. Ein heller Flur führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Eine praktische Garderobennische und ein gemütliches Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für **Tageslicht und gute Belüftung** sorgt. Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet direkten Zugang zur angrenzenden Dachterrasse, die über eine Schiebetür erreichbar ist und einen wunderbaren Außenbereich darstellt.

**Besonderheiten:** * Helle Dachgeschosswohnung * Dachterrasse mit Außenbereich * Offene und durchdachte Raumgestaltung * Eigener Kellerraum * Gepflegte Gemeinschaftsflächen * Baujahr des Dachausbaus/Neuerrichtung: **2007**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Wieblingen in Heidelberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Bäckereien sind bequem erreichbar. Die SRH Hochschule Heidelberg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 5 nur 3 Gehminuten entfernt) erreichen Sie das Heidelberger Zentrum schnell. Der nahegelegene Neckar lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.