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Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Gröbenzeller Bestlage - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Gröbenzeller Bestlage

Gröbenzell, Bundesrepublik Deutschland

€450,000
€6,365/m²
2
rooms
70.7
1/1
floor
new
Condition
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1972
Condition:new
Ownership:personal
Elevator

Description

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **70,7 m²** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien in Gröbenzell. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und sehr schönen Schnitt und liegt im Hochparterre zur ruhigen Gartenseite des Hauses, ausgerichtet nach **Südwesten**.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sie bietet eine helle und freundliche Atmosphäre und ist perfekt für alle, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und lassen viel Raum für individuelle Gestaltung.

**Besondere Merkmale:** * **70,7 m² Wohnfläche** * **Südwest-Ausrichtung** * Ruhige Gartenseite * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * VB Kaufpreis: **450.000 EUR**

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch sehr ruhigen Lage** in Gröbenzell. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der S-Bahnanschluss (ÖPNV) sowie Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur in Kombination mit einer friedlichen Wohnatmosphäre.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1

Amenities

Balcony
Garden

Location

City:Gröbenzell
Region:Landkreis Fürstenfeldbruck
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

64/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

46
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

43
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

61
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

57
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

42
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago

Updated May 15, 2026

Costs

Financing

€1,824/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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