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Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Köln - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Köln

Köln, Bundesrepublik Deutschland

€379,000
€3,782/m²
3
rooms
100.2
0/2
floor
D
Energy
very_good
Condition
gas
Heating
4900 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1857
Condition:very_good
Energy:D
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **charmanten Maisonette-Wohnung** im beliebten Kölner Stadtteil Longerich. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Vierkanthof und bietet auf **ca. 100,19 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was sie ideal für Paare oder kleine Familien macht. Die Maisonette-Bauweise sorgt für eine großzügige und offene Wohnatmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Wohnfläche:** ca. 100,19 m² * **2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer** * **Eigene Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Gelegen in einem **denkmalgeschützten Vierkanthof** * Gute Anbindung und Infrastruktur * Teil einer Wohnanlage mit **38 Wohneinheiten**

**Lage:** Die Immobilie liegt im Kölner Stadtteil Longerich, einer gewachsenen und beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten trägt zur hohen Lebensqualität bei. Die Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie die Autobahnen A57 und A1 ist ausgezeichnet.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 2
Heating:gas
Land Area:4900 m²

Amenities

Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Köln
Region:Nordrhein-Westfalen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

70/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

57
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

48
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

66
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

64
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

29
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 3 views

Updated April 25, 2026

Costs

Financing

€1,536/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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