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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in München mit Gartenanteil - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in München mit Gartenanteil

München, Bundesrepublik Deutschland

€395,000
€10,260/m²
2
rooms
38.5
new
Condition
oil
Heating
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1972
Condition:new
Ownership:personal
Parking

Description

Diese **sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in München.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf **38,5 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Sie wurde kürzlich saniert und befindet sich in einem **guten Zustand**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Küche ist als offene Wohnküche (2+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **zur Wohnung gehörende Gartenanteil**, der Ihnen eine private Oase im Herzen der Stadt bietet.

**Ausstattung** * Sanierte Wohnung * **Eigener Gartenanteil** * Zentrale und ruhige Lage * Hausmeister-Service * Seniorengerechtes Wohnen

**Lage** Die Immobilie liegt in München-Schwabing-West, nahe dem Hohenzollernplatz. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung mit Geschäften im Erdgeschoss und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens kombiniert mit der Ruhe einer bevorzugten Wohngegend.

Specs

All details

Building

Heating:oil

Amenities

Garden
Cellar
Parking

Location

City:München
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

96/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

94
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

91
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

56
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 5 views

Updated April 24, 2026

Costs

Financing

€1,601/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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