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Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Teutschenthal mit Balkon - Property view 1 of 15
For SaleApartment

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Teutschenthal mit Balkon

Wanslebener Weg 20, Teutschenthal, Bundesrepublik Deutschland

€39,000
€574/m²
3
rooms
68
2/2
floor
C
Energy
very_good
Condition
gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1989
Condition:very_good
Energy:C
Ownership:personal
Furnished
Garage
Parking

Description

Diese attraktive Eigentumswohnung in Teutschenthal, gelegen im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet auf **68 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude wurde ca. **1989 errichtet und später saniert**, was einen soliden Zustand der Immobilie gewährleistet.

Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss. Das **großzügige Wohnzimmer** geht direkt in die Küche über und schafft so eine offene, einladende Atmosphäre. Eine **Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten**. Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft, inklusive vorhandener Möbel, Einbauküche und einem Safe, was einen unkomplizierten Einzug oder eine schnelle Vermietung ermöglicht.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Abstellkammer in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum * Eigenes Kellerabteil * Außenstellplatz gehört zur Wohnung * Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne * Fahrradraum im Gebäude

**Objektdaten im Überblick:** * **Baujahr:** ca. 1989 (lt. Energieausweis 1997) * **Wohnfläche:** 68 m² * **Zimmer:** 3 * **Badezimmer:** 1 * **Etagen:** 2. OG von 5 * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 86,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, gültig bis 27.06.2034 * **Heizung:** Gas

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Lage in Teutschenthal bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:gas

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Wanslebener Weg 20
City:Teutschenthal
Region:Saalekreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

36/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

17
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

74
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago · 1 views

Updated May 19, 2026

Costs

Financing

€158/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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