Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in Freiburg

Willkommen in dieser **sehr gepflegten 4-Zimmer-Eigentumswohnung** in einem ruhigen 8-Familienhaus im beliebten Freiburg im Breisgau. Die Wohnung befindet sich in einem **Baujahr 2000** und wurde laufend instand gehalten, was sich im **sehr guten baulichen Zustand** widerspiegelt. Insbesondere die **umfassende Sanierung von Dach und Fassade im Jahr 2023** unterstreicht die Qualität des Objekts.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Das **geräumige Wohnzimmer** bietet Zugang zu einem stilvollen, **südlich ausgerichteten Wintergarten**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Auch die Kinderzimmer haben direkten Zugang zum Wintergarten. Die Küche ist geräumig, modern und bietet Platz für die ganze Familie. Die Wohnung verfügt über **drei Schlafzimmer** und ein Badezimmer sowie ein separates WC.

- **Wintergarten** mit Südausrichtung - **Aufzug** im Gebäude vorhanden - **Küche im Kaufpreis enthalten** - **Familienfreundliche Wohnanlage** mit kleiner Parkanlage und Spielplatz - **Dach und Fassade 2023 saniert**

Die Lage in Freiburg kombiniert ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. **Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen** wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind **in nur zwei Minuten erreichbar**. Trotz der zentralen Anbindung genießen Sie die Ruhe in einer angenehmen Nachbarschaft.