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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Property view 1 of 12
For SaleApartment

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Höxter, Bundesrepublik Deutschland

€130,000
€1,477/m²
3
rooms
88
2/2
floor
D
Energy
very_good
Condition
Etagenheizung
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1983
Condition:very_good
Energy:D
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **zentraler Stadtlage** von Höxter. Mit einer Wohnfläche von **88 m²** bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Loggien/Balkone**, die zum Verweilen einladen – eine mit Blick zur Straße und eine weitere mit Blick in den ruhigen Innenhof.

**Ausstattung und Merkmale:** * Wohnfläche: 88 m² * Zimmer: 3 * Badezimmer: 1 * Gäste-WC: 1 * Zwei Loggien/Balkone * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Aufzug im Gebäude für barrierefreien Zugang * Gepflegte Gemeinschaftsatmosphäre

Die Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Höxter, die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens, bietet eine reizvolle Umgebung im Wesertal und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Etagenheizung

Amenities

Balcony
Loggia
Cellar

Location

City:Höxter
Region:Kreis Höxter
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

59/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

47
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

16
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

54
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

45
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 2 views

Updated April 22, 2026

Costs

Financing

€527/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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