Gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Leipzig-Paunsdorf

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich im **beliebten Leipziger Stadtteil Paunsdorf** und bietet auf ca. **87,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen.

Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain. Im oberen Bereich finden Sie den hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum **sonnigen Balkon**, eine angrenzende Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Souterrain bietet ein geräumiges Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Hobbyraum, das für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 87,5 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer) * Balkon mit direktem Gartenzugang * Modernes Badezimmer * Zentralheizung * Massivbauweise aus dem Jahr 1996 * **Stellplatz vor dem Haus** * **Hervorragend als Kapitalanlage geeignet** (bereits vermietet)

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **ruhiger und grüner Umgebung** im Leipziger Osten. Die Lage in Paunsdorf zeichnet sich durch eine **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten (Paunsdorf Center), Schulen und medizinischer Versorgung aus. Die Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahn ist ausgezeichnet. Naherholungsgebiete wie der Grüne Bogen Paunsdorf und Freizeitmöglichkeiten wie die Sachsen-Therme sind schnell erreichbar.