Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Heiligenmoschel

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Heiligenmoschel, Baujahr **1996**, bietet auf **73,32 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** viel Potenzial für Paare, kleine Familien oder Singles. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und verfügt über einen eigenen Eingang, der für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Die Innenaufteilung umfasst eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche, eine geräumige Diele, ein Schlafzimmer sowie einen flexibel nutzbaren Abstellraum oder Home-Office-Bereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur **Terrasse und zum Garten**, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, und ein separates WC erhöht den Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Renovierungsbedürftig mit Potenzial zur individuellen Gestaltung * Eigener Garten und Terrasse * Separate Küche * Tageslichtbad und separates WC * Pelletofen (Baujahr 2021) für effiziente Wärmeversorgung * Nachtspeicheröfen als zusätzliche Heizquelle * Manuelle Rollläden für Sonnenschutz und Privatsphäre

Die Wohnung ist mit Nachtspeicheröfen beheizt, unterstützt durch einen modernen Pelletofen aus dem Jahr **2021**. Hervorragende Parkmöglichkeiten sind durch eine **Garage/Geräteschuppen sowie zwei zusätzliche Stellplätze** direkt am Haus gegeben.

Die Lage in Heiligenmoschel besticht durch **Ruhe und Naturnähe**, während die Städte Kaiserslautern, Otterberg und Ramstein-Miesenbach schnell erreichbar sind. Eine Bushaltestelle ist nur 50 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Otterberg. Dieses Objekt vereint ländliches Wohnen mit praktischer Anbindung.