Charmante Erdgeschosswohnung in Litschau mit besonderem Flair

Entdecken Sie diese einzigartige ca. **60 m²** große Erdgeschosswohnung im charmanten Litschau, die mit ihrem Shabby-Chic-Charakter und nostalgischen Holztüren besticht.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer Küche und einem **neu sanierten Badezimmer** mit Dusche und WC, das bisher ungenutzt ist. Der besondere Flair wird durch Elemente unterstrichen, die an vergangene Zeiten erinnern, wie die nahegelegenen Bahngleise, die eine nostalgische Atmosphäre schaffen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 60 m² Wohnfläche * **Neues, unbenutztes Badezimmer** mit Dusche und WC * Beheizung mittels **Gaszentralheizung** mit Radiatoren * **Befristeter Mietvertrag** auf drei Jahre mit Verlängerungsoption * **Keine Betriebskosten** in der Miete enthalten (optional berechenbar)

Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Litschau und bietet eine ruhige Umgebung. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie einem Golfplatz, dem Strandbad am Herrensee, einem Wanderreitstall und dem Schloss Litschau macht diesen Standort besonders attraktiv. Kulturelle Veranstaltungen wie Festivals und Konzerte finden ebenfalls regelmäßig statt.