Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Weitblick

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihren **traumhaften Südblick**.

Die Wohnung bietet auf **ca. 47 m²** eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Vorraum führt zum Badezimmer mit Dusche und WC, dem gemütlichen Schlafzimmer und dem hellen Wohn-Essbereich. Von beiden Zimmern aus haben Sie Zugang zum **großen Balkon mit 14 m²**, der zum Entspannen einlädt.

Die moderne Einbauküche ist bereits im Wohnbereich integriert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden.

**Highlights:** * **Neuwertiger Zustand** * **Südausrichtung mit Weitblick** * **Großer Balkon (14 m²)** * **Moderne Einbauküche** * **Kellerabteil inklusive** * **Energieeffizienzklasse A (HWB 24,01)**

Die Wohnung liegt in **Graz, Steiermark**, und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Aussicht.