Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Kaulsdorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1997** in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Berlin-Kaulsdorf. Mit einer Wohnfläche von **56,13 m²** bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss und helle Räume, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum **Balkon**, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster sowie einen praktischen Flur. Der **Balkon** lädt mit seinem schönen Ausblick ins Grüne zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Wohnfläche**: 56,13 m² * **Zimmer**: 2 * **Balkon**: Ja * **Küche**: Separate Küche mit Einbauküche * **Bad**: Tageslichtbad mit Wanne * **Bodenbelag**: Laminat * **Keller**: Ja * **Baujahr**: 1997 * **Etage**: 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)

Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Kaulsdorf (Bezirk Marzahn-Hellersdorf), bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S-Bahn-Anschluss (S5) für schnelle Wege in die Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen und Seen wie das Wuhletal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist seit 2012 zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.