Ruime 5-kamer woning met 12 zonnepanelen en garagebox

Ontdek deze lichte en goed onderhouden **doorzonwoning** aan de Wittenburg in Nijkerk. Met een woonoppervlakte van **124 m²** en een perceeloppervlakte van **170 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over **4 slaapkamers** (3 op de eerste verdieping en potentieel meer op zolder) en een diepe achtertuin op het noordwesten. De woning is voorzien van **12 zonnepanelen** en heeft een energielabel **A**, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte hal, meterkast, toilet en een verzorgde grijze tegelvloer met vloerverwarming. De praktische keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en veel kastruimte. De royale woonkamer van circa 8 meter lang geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde, met uitzicht op de tuin. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, eveneens met vloerverwarming. De zolderverdieping biedt met een hoge nok en een dakraam veel potentieel voor extra kamers of bergruimte.

**Voorzieningen** * **12 zonnepanelen** * Verwarming en warm water via HR-ketel (Nefit Proline, 2023) * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer * Fraai aangelegde voor- en achtertuin * Mogelijkheid voor uitbouw en dakkapel * Optioneel bij te kopen garagebox * Energielabel A

**Locatie** Gelegen in de Componistenbuurt, nabij buurtwinkelcentrum, sporthal en basisscholen. Uitstekende verbindingen via de N301 naar de A1, A30 en A28. De diepe achtertuin grenst aan een steeg met toegang tot de optionele garagebox, ideaal voor gezinnen en rustzoekers.