Ruim 3-kamer appartement met garage in hartje Blerick!

Dit charmante 3-kamer appartement, gelegen aan de Witherenstraat 138 in Venlo, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van circa **75 m²** en een eigen garage op de begane grond, combineert dit appartement ruimte met praktisch gemak. De woning bevindt zich op de 3e verdieping en is ideaal voor starters of investeerders die de ruimte naar eigen smaak willen moderniseren.

Binnen treft u een lichte woonkamer van ongeveer **30 m²**, die toegang biedt tot het balkon. De gesloten keuken is eenvoudig van opzet en voorzien van aansluitingen voor een gaskookplaat en spoelbak. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine. Het appartement beschikt over een apart toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Er zijn twee slaapkamers van elk circa **12 m²** aanwezig, wat zorgt voor voldoende privacy.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. **75 m²** * Aantal kamers: 3 * Balkon aanwezig * Eigen garage op de begane grond * Servicekosten: ca. **€ 305,-** per maand (inclusief stookkosten) * Bouwjaar: **1974** * Houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing

De woning is gelegen in het hart van Blerick, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Parkeergelegenheid is zowel in de eigen garage als op het achtergelegen terrein beschikbaar. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming.