Ruime drive-in hoekwoning met garage en zonnige tuin

Welkom in deze charmante, geschakelde drive-in hoekwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy Zuid in Vlaardingen. Met een woonoppervlakte van **107 m²** en een perceel van **264 m² eigen grond**, biedt deze woning veel ruimte en woonplezier.

**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd in **1969** en goed onderhouden, beschikt over een inpandige garage van circa 13 m² met eigen oprit. Via de entree bereikt u een hal met toilet en toegang tot de tuin. De begane grond biedt een tuinkamer (ca. 11.5 m²), ideaal als werk- of slaapkamer, met toegang tot de royale achtertuin op het zonnige westen (ca. 100 m²).

De eerste verdieping is de leefverdieping met een ruime woonkamer (ca. 25 m²) en een moderne open keuken (ca. 12 m²) voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een heerlijk terras van circa 11 m², eveneens op het westen gelegen.

Op de tweede verdieping vindt u **drie goede slaapkamers** (ca. 12 m², 17.5 m² en 4 m² badkamer). De grootste slaapkamer aan de voorzijde (17.5 m²) was oorspronkelijk gesplitst in twee kamers en kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar **vier slaapkamers**. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbel toilet en wastafelmeubel.

**Voorzieningen en Locatie** De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming. De tuin, met overkapping en achterom, biedt veel privacy en zonuren. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt mogelijkheden voor een praktijk aan huis.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij winkelcentrum De Loper, openbaar vervoer (bus en tram), scholen en belangrijke uitvalswegen (A4, A20). Recreatiegebieden zoals Midden Delfland en de Broekpolder zijn tevens dichtbij.