Licht 2-kamer appartement met balkon in populaire Helmersbuurt

Dit **fraaie en lichte 2-kamer appartement** van **50 m²** bevindt zich op de tweede verdieping aan de rustige Wilhelminastraat in de gewilde Helmersbuurt.

De indeling van het appartement is als volgt: via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de tweede verdieping. De woonkamer met open keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot een Frans balkon. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet, designradiator, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De cv-ketel en mechanische ventilatie unit zijn opgesteld in een geïsoleerde kast op het balkon.

Het appartement beschikt over een **frans balkon aan de voorzijde** en een **ruim balkon over de gehele achterzijde**, ideaal om buiten te genieten. Het appartement is voorzien van **dubbel glas** en de fundering is in **2015 hersteld**. In 2014 is de woning volledig gemoderniseerd met onder andere een houten vloer, plafond- en vloerisolatie, nieuwe binnendeuren, vernieuwde elektra en gestucte wanden en plafonds.

De locatie is uitstekend te noemen, in het leukste gedeelte van de Wilhelminastraat, nabij het voormalige Wilhelmina Gasthuis terrein. Het bruisende Vondelpark ligt op enkele minuten loopafstand, evenals de winkels van de Overtoom, J.P. Heijestraat, 1ste C. Huygenstraat en Kinkerstraat. De straat zelf is rustig en kent geen doorgaand verkeer. Het appartement is **goed bereikbaar met het openbaar vervoer**, met tramlijn 1 bent u zo in het centrum van Amsterdam. Het appartement is gelegen op **eigen grond**.