Gasloze eengezinswoning met 4 slaapkamers en diepe tuin

Ontdek deze prachtig afgewerkte, gasloze eengezinswoning aan de Wilhelminastraat 34 in Berkel en Rodenrijs. Ideaal gelegen in een groene omgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand.

Deze lichte en moderne woning biedt een comfortabele leefruimte met een woonoppervlakte van **111 m²**. De begane grond beschikt over een hal met toilet, een lichte doorzonwoonkamer en een open keuken. De keuken is uit **2023** en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, Quooker en combi-oven.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toilet en **drie keurig afgewerkte slaapkamers**. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met een grote dakkapel, een aansluiting voor de wasmachine en droger, en een **warmwaterboiler van 200 liter**.

**Belangrijke kenmerken:** * Volledig gasloos dankzij een warmtepomp, boiler, airconditioning en **14 zonnepanelen**. * Heerlijke diepe achtertuin met berging en achterom. * Nabij winkels, horeca en scholen. * Bouwjaar: niet gespecificeerd, maar keuken vernieuwd in 2023. * Energielabel: niet gespecificeerd, maar met 14 zonnepanelen en warmtepomp waarschijnlijk zeer gunstig.

De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse voorzieningen op korte afstand. De woning wordt opgeleverd circa **februari 2027**, acht weken na oplevering van de nieuwbouwwoning van de verkopers.