Royale vrijstaande woning met werkruimte in Oudewater

Deze ruime vrijstaande woning aan de Wilgenweg 6 in Oudewater biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren. Met een **woonoppervlakte van circa 170 m²** en een perceel van **570 m²**, is er volop ruimte voor zowel privé als zakelijk gebruik. De woning is gebouwd in **1984** en biedt een comfortabele leefomgeving met flexibele indelingsmogelijkheden.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een royale, speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval en een aparte woonkeuken met eetgedeelte. Tevens bevinden zich hier twee (slaap-/werk)kamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op de eerste verdieping vindt u nog vier extra (slaap-/werk)kamers en een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergvliering.

**Voorzieningen:** * **Zes (slaap-/werk)kamers** * Twee badkamers * Directe toegang tot bedrijfsruimte (ca. 31 m² begane grond, 35 m² verdieping) * Heerlijke, fraai aangelegde en beschutte tuin * Twee eigen parkeerplaatsen * Balkon/dakterras op de eerste verdieping * Waarborgsom van **2 maanden huur** * Huurprijs exclusief voorschot gas/water/elektra: **€ 285,- per maand**

**Locatie:** Gelegen op industrieterrein Tappersheul in Oudewater, biedt deze locatie het gemak van nabijheid tot dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt. De directe verbinding met de bedrijfsruimte maakt het ideaal voor ondernemers die hun werkplek aan huis willen integreren. De woning is **spoedig mogelijk** beschikbaar na goedkeuring van de Gemeente.