Unieke Waterwoning in Workum met Energielabel A!

Gelegen aan het open vaarwater in het pittoreske Workum, Friesland, staat deze **vrijstaande gezinswoning** uit 2007 te koop. Met een **woonoppervlakte van 168 m²** en een **ruim perceel van 566 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en woongenot.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met grote glazen schuifdeuren die toegang bieden tot het terras en de achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur en een handige spoelschiereiland. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer een inloopkast heeft. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een grote, veelzijdige ruimte die perfect is voor een hobbykamer of kan worden ingedeeld voor extra slaapkamers.

**Voorzieningen** Deze goed geïsoleerde woning is voorzien van **energielabel A** en beschikt over **14 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten. De aangebouwde garage biedt extra opslagruimte en parkeergelegenheid. De woning wordt verwarmd middels een Intergas CV-ketel uit 2007.

**Locatie** De woning is gelegen in de rustige woonwijk "Thomashof", met de voorzijde aan een oprit en de achterzijde aan een grote tuin met een aanlegsteiger aan open vaarwater. De watersportstad Workum biedt een gastvrije sfeer, diverse voorzieningen en is een populaire bestemming dankzij de ligging aan het IJsselmeer. Geniet van de nabijheid van het stadscentrum met historische panden en gezellige terrassen, terwijl u ook zo in het weidelandschap wandelt.