Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Hamburger Lage

Willkommen in dieser **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss, erbaut im Jahr **2019** und gelegen im beliebten Hamburger Stadtteil Eißendorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **90 m²** bietet diese Immobilie einen funktionalen und offenen Grundriss, der ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf Komfort und eine ruhige Umgebung legen.

Die Wohnung besticht durch ihren zentralen Lebensmittelpunkt: ein **großes Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Einbauküche**. Von hier aus gelangen Sie auf die **sonnige Südterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, einen geräumigen Flur und ein **modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche**. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Baujahr 2019 * Ca. 90 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, offene Küche * Südterrasse * Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche * Großer Kellerraum * Ruhige und grüne Lage * Zentrale Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einer **absolut ruhigen und grünen Lage** in dritter Reihe, mit schönem Blick ins Grüne. Trotz der idyllischen Umgebung sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Fernbahnhof) fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Phoenix-Einkaufszentrum liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eißendorf bietet eine hervorragende Anbindung an die Hamburger City und das Umland.