Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester Passauer Innenstadtlage

Willkommen in dieser attraktiven **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen der Passauer Altstadt. Die Wohnung wurde **1910 erbaut und 2017 renoviert** und bietet auf **65 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren Charme und ihre Funktionalität. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben lieben und dennoch eine ruhige Oase suchen.

**Ausstattung** * **65 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * Baujahr: **1910**, zuletzt renoviert: **2017** * Lage im **3. OG** * **Haustierfreundlich**

**Lage** Die Wohnung genießt eine erstklassige Lage in der lebendigen Altstadt von Passau. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar: Die Bushaltestelle 'Rathaus' ist nur 140 m entfernt, ein Supermarkt nur 470 m. Zahlreiche Restaurants befinden sich im Umkreis von 70 m. Auch Bildungseinrichtungen wie die Athanor Akademie und die Universität Passau sind gut erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren Parks und kulturellen Angeboten lädt zum Entdecken und Verweilen ein.