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Modernes WG-Zimmer in ruhiger Neubau-Lage - Property view 1 of 6
For RentApartment

Modernes WG-Zimmer in ruhiger Neubau-Lage

Esslingerstr. 9, Backnang, Bundesrepublik Deutschland

€450
€15/m²
1
rooms
30
1/1
floor
A
Energy
new
Condition
heat_pump
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:ROOM
Rooms:1
Year Built:2024
Condition:new
Energy:A
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem **erstklassigen WG-Zimmer** in einem modernen Neubau in Backnang-Süd. Das Zimmer befindet sich in **erstbezug** und bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 30 m²**. Die Lage in einer ruhigen Ortsrandlage kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Das Zimmer besticht durch seine Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung. Ein **Badezimmer mit Dusche** sowie ein **separates Gäste-WC mit Dusche** stehen zur Verfügung. Die offene Küche ist praktisch integriert und der **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Dank der **barrierefreien** Bauweise ist die Wohnung für jedermann zugänglich. Hochwertige Fliesenböden und Kunststofffenster unterstreichen den modernen Charakter. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft.

* **Neubau-Mehrfamilienhaus** * **Erstbezug** * **Balkon** vorhanden * **Barrierefrei** * **Satellitenanschluss**

Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend von Backnang-Süd. Kindergärten und eine Grundschule sind nur 500 Meter entfernt. Die Anbindung an die B14 und A81 sowie die Regionalbahn sind hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, weitere Kindergärten und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:heat_pump

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Esslingerstr. 9
City:Backnang
Region:Rems-Murr-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€240
Deposit:€900

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

53/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

44
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

14
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

48
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

51
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

29
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

74
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 16, 2026

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