Lichtrijk 4-kamer hoekappartement met balkon op het zuiden

Dit **goed ingedeelde vierkamerhoekappartement** van **78 m²** bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een heerlijk **balkon op het zuiden**. Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk met veel groen, terwijl het bruisende centrum van Amsterdam slechts tien minuten met de metro verwijderd is. Voorzieningen zoals winkels, recreatiegebieden (Gaasperplas, Bijlmerpark) en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar.

**Indeling:** Via de algemene trap bereikt u de entree op de tweede verdieping. Een ruime hal biedt toegang tot de meeste kamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 12 m² en 9 m²). Aan de achterzijde treft u de woonkamer (ca. 20 m²) en een derde slaapkamer (ca. 11 m²), beide met toegang tot het zonnige balkon. De keuken, die in **2025 vernieuwd** wordt, is toegankelijk vanuit de woonkamer. Centraal in het appartement bevinden zich een inloopkast, meterkast, een apart toilet met wastafel, en een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **78 m²** * Bouwjaar: **1985** * Balkon op het zuiden * Nieuwe keuken in 2025 * Ruime berging (ca. 12 m²) in de kelder * HRE Intergas CV-ketel uit 2018 * Gratis parkeren op straat

**Locatie:** Gelegen in een groene en rustige woonomgeving nabij de Gaasperplas en het Bijlmerpark. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en diverse snelwegen (A10, A9, A2). Dagelijkse voorzieningen vindt u in winkelcentrum Gein en 'De Amsterdamse Poort' ligt op korte afstand voor een breder winkelaanbod. Diverse uitgaansgelegenheden zoals AFAS Live en Pathé zijn ook nabij.