Instapklare benedenwoning met stadstuin in historisch Rotterdam!

Ontdek dit **instapklare appartement** aan de Westzeedijk 74-C, een unieke benedenwoning met een charmante stadstuin, gelegen in het prestigieuze Scheepvaartkwartier van Rotterdam. Dit pand uit **1890** is in **2025/2026 volledig gerenoveerd** en combineert historische grandeur met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **65 m²** en een indeling van 3 kamers met open keuken, is dit de perfecte plek voor wie gelijkvloers wil wonen met buitenruimte midden in de stad.

**Interieur:** De woning verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer die naadloos overgaat in een stijlvolle keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en afgewerkt met donkerhouten kasten en een marmerlook werkblad, wat zorgt voor een warme en elegante uitstraling. Vanuit de keuken bieden openslaande deuren direct toegang tot de sfeervolle stadstuin, ideaal om op mooie dagen het buitenleven naar binnen te halen. De gehele woning is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en strak wit gestucte wanden, wat zorgt voor een frisse en tijdloze basis. De woning beschikt over twee slaapkamers; een aan de voorzijde en een ruimere hoofdslaapkamer aan de tuinzijde. De moderne badkamer is betegeld in grijs-witte tinten en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een separaat toilet en een praktische wasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** * Twee slaapkamers * Stadstuin * Volledig gerenoveerd in 2025/2026 * Energielabel A * HR++ glas * Siemens inbouwapparatuur * Separate wasruimte

**Locatie:** Gelegen in het statige en beschermde stadsgezicht van het Scheepvaartkwartier, geniet je hier van rust en groen, met Het Park en de Euromast op loopafstand. Iconische eetgelegenheden zoals Loos en Dudok zijn nabij, evenals diverse winkels en supermarkten. De woning is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van tram, bus en metrostation Leuvehaven. De directe aansluiting op uitvalswegen en het stadscentrum maken deze locatie uiterst centraal en dynamisch, terwijl de nabijheid van het park zorgt voor een oase van rust.