Duurzaam 3-kamer appartement met energielabel A in Kaaspakhuis!

Ontdek dit **uitstekend onderhouden en duurzame 3-kamer appartement** gelegen in het karakteristieke, monumentale 'Kaaspakhuis' aan de Westerkade in Gouda. Met een woonoppervlakte van **ca. 89 m²** en een energielabel A, biedt dit appartement modern comfort op een aantrekkelijke locatie.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken van **ca. 45 m²**, voorzien van een moderne hoogglans witte keuken met een donker Dekton aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een brede inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. De gehele woning is afgewerkt met een gietvloer, waarbij de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Er zijn twee comfortabele slaapkamers (ca. 12 m² en ca. 6 m²). De moderne badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Een separate toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * Eigen **parkeerplaats op afgesloten terrein** * Overdekt balkon op het zuiden (ca. 5 m²) met elektrische screen * Vloerverwarming in woonkamer en keuken * Praktische berging met wasmachine-/drogeraansluiting en cv-ketel (2016) * Videofooninstallatie * Gelegen in monumentaal pand 'Het Kaaspakhuis'

**Locatie:** Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Gouda, met winkels, restaurants en terrassen op enkele minuten loopafstand. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station zijn uitstekend bereikbaar. Geniet van wandel- en fietstochten langs de Hollandsche IJssel, en profiteer van de snelle toegang tot uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

De VvE bijdrage bedraagt **€ 258,34 per maand**. Bouwjaar 1939, getransformeerd in 2016.