Vrijstaande woning met levensloopbestendige opties in Westerbork

Deze charmante **vrijstaande woning** aan Westeinde 33 in het centrum van Westerbork biedt **levensloopbestendige mogelijkheden** en een fijne woonervaring. De woning, gebouwd in **1996**, beschikt over een woonoppervlakte van circa **109.8 m²** en staat op een perceel van ongeveer **316 m²**.

De indeling is praktisch en ruim opgezet. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met erker, een open keuken in L-vorm met toegang tot de tuin via een schuifpui, en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Tevens is er op de begane grond een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De aangebouwde stenen garage (ca. 15m²) met elektrische deur biedt ruimte voor een auto en/of tweewielers, en kan eventueel worden omgebouwd tot extra slaapkamer, wat de woning ideaal maakt voor levensloopbestendig wonen.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, een tweede badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar voor extra opslagruimte.

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR & HR++). De verwarming wordt verzorgd door een CV-installatie (Intergas HR Eco, 2021). De tuin is goed onderhouden met meerdere terrassen en een tuinhuis. De oprit biedt parkeergelegenheid voor één auto.

Gelegen in het **levendige centrum van Westerbork**, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen op loopafstand. De prachtige natuurgebieden van Drenthe liggen direct nabij. Uitvalswegen zoals de A28 zijn binnen 10-15 autominuten bereikbaar, en grotere steden als Groningen en Zwolle zijn binnen 45 minuten te bereiken.