Gerenoveerde Vrijstaande Villa in Rustige Laan

Deze prachtig gemoderniseerde vrijstaande villa uit **1921**, gelegen aan een statige laan in het rustige Schilderskwartier van Hilversum, biedt een unieke kans om instapklaar te wonen. De woning is sinds eind 2019 met behoud van originele sfeer en stijlkenmerken volledig gerenoveerd, van technische installaties tot dakpannen en kozijnen.

De villa beschikt over een lichte en ruime woonkamer en suite van ruim 50 m², gescheiden door klassieke glas-in-lood schuifdeuren. De begane grond omvat tevens een vestibule, ontvangsthal met garderobe en wasapparatuur, een moderne meterkast, toilet, en een ruime stahoge kelder. De complete keuken aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met balkon en airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. De zolderverdieping, met een woonoppervlakte van ruim 18 m², is volledig afgewerkt en voorzien van airconditioning, daklicht, en bergruimtes.

De woning staat op een perceel van **451 m²** en beschikt over een ruime tuin rondom, een oprit voor **2 auto's**, een fietsenoverkapping en een veranda met bergschuur. Het **energielabel C** is geldig tot 17-03-2037 en de woning wordt verwarmd middels een Nefit Trendline CW5 (2020) c.v.-ketel.

De locatie is ideaal: op loopafstand van diverse (internationale) scholen en het centrum van Hilversum, met de uitvalswegen en natuurgebieden op korte afstand bereikbaar.