Volledig gemoderniseerde hoekwoning met veel buitenruimte in Woerden

Ontdek deze instapklare, volledig gemoderniseerde hoekwoning gelegen aan de Weidebloemenlaan 140 in de populaire wijk Molenvliet, Woerden. Deze instapklare woning, met een woonoppervlak van **ca. 77 m²** en een perceeloppervlak van **125 m²**, is de perfecte match voor wie op zoek is naar comfort en buitenruimte. De woning is in **2023/2024 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd**, wat resulteert in een instapklare staat met moderne gemakken.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van **vloerverwarming** en airconditioning. De luxe open keuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide met airconditioning, en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en CV-ketel maakt de indeling compleet.

**Voorzieningen:** Deze woning blinkt uit in comfort en duurzaamheid. Met **8 zonnepanelen** (geïnstalleerd in 2019) en een **energielabel A**, profiteert u van lage energiekosten. De woning is voorzien van airconditioning op de begane grond en beide slaapkamers (2024), vloerverwarming op de begane grond (2023), een waterontharder (2023) en is volledig voorzien van dubbel glas. De CV-ketel dateert uit 2018.

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Molenvliet, geniet u van een centrale ligging met diverse faciliteiten zoals een winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en basisscholen. De uitvalswegen naar de A12 en N11 zijn nabij, en het centrum van Woerden met zijn station is slechts 15 minuten fietsen. De woning beschikt over een royale voor- en zijtuin, die veel privacy bieden en waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De aangebouwde stenen berging (ca. 3 m²) biedt extra opslagruimte.