Royaal 2/1-kapwoning met energielabel A en prachtig uitzicht!

Ontdek deze uitzonderlijke 2/1-kapwoning in het gewilde Dierdonk, Helmond. Met een **woonoppervlakte van circa 176 m²** en een perceel van **maar liefst 400 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige living die veel natuurlijk licht geniet. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. Daarnaast vindt u op deze verdieping een veelzijdige speel-/werkkamer en een praktische bijkeuken. De woning is grotendeels voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer), een badkamer met ligbad en douche, en een separaat toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, beide met dakkapel, en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, met toegang tot een bergzolder.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * **4 slaapkamers** * Speel-/werkkamer op begane grond * Volledig geïsoleerd * Veel bergruimte * Nette keuken en sanitair * Vrijstaande stenen berging

**Locatie** Gelegen aan een rustige woonstraat met groenpartijen en voldoende parkeergelegenheid. De woning biedt een **fantastisch vrij uitzicht** en ligt op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten, winkels en natuurgebieden zoals de Bakelse Beemden. Het centrum van Helmond en het NS-station zijn gemakkelijk bereikbaar. Geniet van een groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.