Maison spacieuse à Wandre : Idéale profession libérale et vie de famille

Découvrez cette **maison familiale de 357 m²** située dans le quartier recherché de Wandre à Liège, offrant une opportunité unique de combiner votre activité professionnelle libérale avec votre vie privée. La propriété est **judicieusement divisée en deux espaces distincts**, chacun avec sa propre entrée indépendante, garantissant ainsi intimité et fonctionnalité.

L'espace professionnel au rez-de-chaussée comprend une salle d'attente pratique avec bureau, des toilettes, deux salles de traitement et des annexes modulables selon vos besoins. L'étage résidentiel vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec son **parquet massif et ses poutres apparentes**, ses cheminées dans les salons et la salle à manger. Vous y trouverez également une salle de bain, une cuisine ouverte sur la terrasse, une chambre spacieuse et sa salle de bain attenante. Le deuxième étage offre un agréable séjour avec cheminée et une pièce mansardée avec point d'eau.

✨ **Points forts :** * Volumes généreux et modulables * **Terrasse de ± 10 m² orientée sud-ouest** * Deux accès distincts, dont un par une cour intérieure calme * Châssis double vitrage en bois * Chauffage central au gaz * PEB : D * Revenu cadastral net : 1.177 €

📍 **Localisation idéale :** Située dans un axe principal bien desservi, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle et primaire) et des transports en commun (à 70 m de deux lignes de bus), tout en bénéficiant d'un environnement calme.