Luxe Landhuis met B&B Suite en Gastenverblijven aan de Waal

Ontdek dit unieke landhuis, verscholen in de adembenemende uiterwaarden van de Waal bij Dreumel. Een domein van ruim **1,5 hectare** met eigen tuin, bos, natuur en deels eigen water, waar rust, ruimte en vrijheid centraal staan. Het volledig gerenoveerde landhuis biedt een harmonieuze leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar luxe en natuur.

**Interieur:** Het hart van het huis is de indrukwekkende living met eetkamer en luxe woonkeuken, vormgegeven in een royaal open loftconcept. Grote raampartijen bieden een betoverend uitzicht op het omliggende landschap. De begane grond beschikt tevens over een praktische bijkeuken, een bibliotheek/kantoorruimte met aangrenzende badkamer, en een exclusieve Boutique B&B-suite met eigen keuken en luxe badkamer. Op de verdieping vindt u de masterbedroom met zichtbare nokconstructie, een wellness-badkamer, een grote kleedkamer en een tweede slaapkamer.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van ca. 215 m²** * Perceel van **7.601 m² eigen grond**, plus huurgrond van Staatsbosbeheer * **15 zonnepanelen** voor duurzaamheid * Mogelijkheid tot het genereren van extra inkomen dankzij vergunning voor maximaal tien slaapplaatsen * Inpandige garage met elektrische deur * Charmant tinyhouse en een pipowagen (ter overname) voor gasten * Eigen waterpuls voor tuinbesproeiing

**Locatie:** Gelegen in het idyllische Land van Maas en Waal, biedt dit landhuis een ongekende privacy en een directe verbinding met de natuur. Geniet van de uiterwaarden, het water en de omliggende bossen. Alle sociale voorzieningen, waaronder supermarkten, horeca, scholen en sportfaciliteiten, zijn op korte afstand bereikbaar. De centrale ligging in Nederland met uitvalswegen als de A2, A15 en A50 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van steden als Den Bosch en Nijmegen.