Skip to main content
2,5-izbový byt na predaj v Ružinove - skvelá adresa! - Property view 1 of 16
For SaleApartment

2,5-izbový byt na predaj v Ružinove - skvelá adresa!

Kvačalova, Bratislava, Slovenská republika

€260,000
€4,194/m²
62
1/4
floor
A
Energy
reconstructed
Condition
Balcony
Amenities

More in Bratislava

9299 more in Bratislava

Visit

Schedule a viewing

Viewing slots from today at 08:30

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+1
Year Built:1945
Condition:reconstructed
Energy:A
Ownership:personal

Description

Ponúkame na predaj príjemný 2,5-izbový byt na Kvačalovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov. Tento byt s **úžitkovou plochou 61,60 m²** je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie v dobrej lokalite s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii ponúka možnosť prerobenia na plnohodnotný dizajnový 3-izbový byt.

Interiér bytu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, ktorá vedie do všetkých miestností. Nájdete tu kuchyňu so špajzou, samostatnú pol izbu, dve rozsiahle spálne a samostatné WC s murovanou kúpeľňou a vaňou. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, ku ktorému prislúcha spoločná záhrada, vďaka čomu sa dve izby nachádzajú akoby na 1. podlaží.

Medzi výhody patrí blízkosť centra mesta a tiché bývanie v tehlovom bytovom dome z povojnového obdobia. Byt prešiel pred **10 rokmi rozsiahla rekonštrukciou**, vrátane výmeny elektrických rozvodov. V budúcom roku je plánovaná rekonštrukcia bytového domu, ktorá prinesie **balkóny** k bytom.

Lokalita Ružinova ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. Byt je vhodný aj ako investícia na následné prenajímanie. **Celková cena nehnuteľnosti je 260 000 EUR** vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Byt je **bez tiarch** a k nasťahovaniu voľný.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 4

Amenities

Balcony
Garden

Location

Street:Kvačalova
City:Bratislava
Region:Bratislavský kraj
Country:Slovenská republika

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

94/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

97
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

91

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 5 months ago

Updated March 25, 2026

Costs

Financing

€1,054/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Compare

Also listed on

AI detected this property was also published on

Nehnutelnosti.sk€260,000

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.

Viewing slots from today at 08:30