Ruime Gezinswoning op Toplocatie in Katwijk aan Zee

Direct achter de Boulevard en in het geliefde dorpscentrum van Katwijk aan Zee gelegen, treft u deze fantastisch gesitueerde en opvallend ruime gezinswoning ( **124 m² woonoppervlakte** ). De woning kenmerkt zich door de verzorgde staat van onderhoud, uitstekende lichtinval en de aanwezigheid van **maar liefst 5 kamers**, waarvan 4 slaapkamers. De woning is voorzien van **11 zonnepanelen (2021)** en een **airco (2021)**, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel **C**. De oplevering staat gepland voor **juni 2026**.

De indeling is als volgt: de begane grond biedt een lichte woonkamer met een luxe open keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, wijnkoelkast en Quooker. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft toegang tot de zonnige achtertuin (gelegen op het zuidoosten), die door de schuifpui een verlengstuk van de woonkamer vormt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, een aparte waskamer en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon. Een apart toilet is bereikbaar vanaf de overloop.

De tweede verdieping verrast met nog eens twee royale slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2023) en veel bergruimte onder het schuine dak.

De woning is gelegen op een toplocatie met vele voorzieningen, waaronder een basisschool, op loopafstand. De nabijheid van de Boulevard biedt recreatiemogelijkheden en een maritieme sfeer. De verzorgde achtertuin met sierbestrating en tuinverlichting biedt voldoende ruimte voor diverse zitjes en is een heerlijke plek om te ontspannen.

Bijzonderheden: * Gelegen op een unieke locatie nabij de Boulevard en dorpscentrum * 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers * Woonoppervlakte van 124 m² * 11 zonnepanelen (2021) * Airconditioning (2021) * Energielabel C * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Cv-ketel Remeha (2023) * Oplevering: juni 2026