Nieuwbouwvilla aan het water: direct klaar voor de toekomst!

Direct aan de Noordense Plas gelegen, treft u deze **recent opgeleverde nieuwbouwvilla** aan de Voorweg 99 in Noorden. Deze onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning uit **2025** biedt een unieke kans om direct te genieten van een instapklare, toekomstbestendige woning met een **woonoppervlak van circa 174 m²** op een perceel van **930 m²**.

**Interieur** De begane grond is reeds voorzien van een badkamer, keuken en toilet, en biedt bovendien twee slaapkamers, wat de woning levensloopbestendig maakt. De woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt een adembenemend uitzicht over de plas. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige BORA-apparatuur. De eerste verdieping is een open ruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld met extra slaapkamers en een tweede badkamer.

**Voorzieningen** * **Volledig gasloos** met **energielabel A+++** dankzij maar liefst **60 zonnepanelen** en een warmtepomp. * Vloerverwarming op de begane grond. * Hardhouten kozijnen met triple zonwerende beglazing en screens. * Ruime inpandige garage/berging. * Diverse onderheide terrassen, deels met overkapping, in de fraai aangelegde tuin. * Mogelijkheid voor het realiseren van een oplaadpunt voor elektrische auto's. * Eigen terrein met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

**Locatie** Gelegen in het charmante Noorden, midden in het Groene Hart, geniet u van een uniek vrij uitzicht over de Noordense Plas en omliggende rietlanden. Recreatiegebieden zoals de Nieuwkoopse Plassen liggen op korte afstand, ideaal voor watersport, wandelen en fietsen. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid van omliggende dorpen en steden.