Startersappartement in hartje Woerden met energielabel A!

Dit **goed onderhouden 2-kamerappartement** van circa **38 m²** is gelegen op de eerste verdieping aan de Voorstraat 91-A in het bruisende centrum van Woerden. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** Bij binnenkomst in het appartement treft u een hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, waarvan de inbouwapparatuur in **2018 is vervangen**. De praktische slaapkamer is toegankelijk via een schuifdeur en beschikt over een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en een inloopdouche.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Bouwjaar: **2011** * Woonoppervlakte: ca. **38 m²** * Keukeninbouwapparatuur vervangen in 2018 * Houten kozijnen met dubbelglas * CV-ketel uit 2011 * Mechanische ventilatie * Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van **€ 116,-** * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021

**Locatie** De woning is gelegen in het levendige centrum van Woerden, met winkels, restaurants, gezellige terrassen en het station op korte afstand. Dit biedt een dynamische woonomgeving met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar omliggende steden. De oplevering geschiedt in overleg.