Unieke Vrijstaande Boerderij met Gastenverblijf en Zwembad

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woonboerderij aan de Voorstraat 53 in het charmante Lienden, Gelderland. Gelegen op een riant perceel van **3.540 m²** biedt deze woning een ongekende vrijheid en privacy, ideaal voor wie droomt van ruimte en rust.

**Interieur en Indeling** De woning beschikt over een royale ontvangsthal die toegang biedt tot diverse leefruimtes. Een sfeervolle vierkante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een knusse tweede woonkamer van circa **40 m²** met open keuken. De bijkeuken biedt toegang tot de keuken. Op de verdieping bevinden zich **2 slaapkamers**, een inloopkast en een ruime overloop met potentie voor een extra kamer. Het pand is voorzien van **airconditioning** en vloerverwarming in de achterste woonkamer en badkamer.

**Bijzonderheden en Faciliteiten** Dit unieke object omvat een multifunctioneel bijgebouw, momenteel ingericht als fitness- en ontspanningsruimte met sauna en sanitair, en een overkapping uit 2022. Verder beschikt het perceel over een verwarmd zwembad (**10 x 5 meter**), een garage, een professionele kas, een boomgaard met diverse fruitbomen en een weilandje, perfect voor paarden of kleinvee. De toegang wordt geregeld via een elektrisch bedienbaar smeedijzeren hekwerk met intercom.

**Locatie** Gelegen aan de rand van het Betuwse dorp Lienden, biedt deze locatie een perfecte combinatie van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen. Lienden beschikt over een divers winkelaanbod, scholen en sportfaciliteiten. De uitstekende verbindingen met de A15 (10 min) en A12 (15 min) zorgen voor een snelle toegang tot omliggende steden.