Karaktervolle Vrijstaande Villa met Energielabel A in Apeldoorn

Deze **prachtige vrijstaande villa uit 1922**, gelegen aan de lommerrijke Vonderlaan in de villawijk Berg en Bos te Apeldoorn, combineert authentieke charme met modern wooncomfort. De woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een **instapklare gezinswoning** met een indrukwekkend **energielabel A**.

**Interieur** De villa ademt sfeer dankzij hoge plafonds, warme kleurstelling en karakteristieke glas-in-lood-in-glasramen. Het wooncomfort is volledig van deze tijd met volledige isolatie, een warmtepomp, vloerverwarming op alle verdiepingen en HR+++-beglazing. De begane grond beschikt over een lichte eikenhouten vloer in Hongaarse punt en een luxe leefkeuken met twee opstellingen. De woonkamer met serre-uitbouw biedt veel licht en ruimte, met openslaande deuren naar het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is een open ruimte met veel lichtinval, ideaal als speel-, relax- of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **Royale tuin** van 892 m² met veel privacy en twee terrassen (aangelegd in 2025) * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, inclusief laadpaal * Mogelijkheden voor uitbreiding of bijgebouw * Kelder aanwezig * Vloerverwarming op alle verdiepingen * Warmtepomp en HR+++-beglazing

**Locatie** Gelegen in de statige villawijk Berg en Bos, nabij Paleis Het Loo, Hoog Soeren en de Kroondomeinen voor heerlijke natuurwandelingen. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportclubs zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Apeldoorn en het NS-station zijn op fietsafstand, en de uitvalswegen A1 en A50 zijn snel te bereiken. Deze villa biedt een unieke kans om te wonen in een groene, rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid.