Luxe appartement met Vondelpark als achtertuin

Ontdek dit **luxueuze tweekamerappartement** van circa **73 m²**, ideaal gelegen aan de Vondelstraat in Amsterdam. Met het iconische Vondelpark als uw achtertuin en het bruisende Leidseplein op loopafstand, geniet u van het beste van twee werelden: de rust van een statige straat gecombineerd met de levendigheid van het stadscentrum.

**Interieur** Dit appartement op de eerste verdieping kenmerkt zich door **hoge plafonds van circa 4 meter** en grote raampartijen, waaronder prachtige glas-in-lood details, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een charmante sfeer. De woning beschikt over een lichte en brede woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en een 5-pits gaskookplaat. De zeer ruime slaapkamer biedt flexibiliteit voor zowel wonen als werken. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een apart toilet.

**Voorzieningen** * **HR++ glas** voor uitstekende isolatie * Sfeervolle **open haard** * Veel **extra bergruimte**, waaronder een berging boven de hal (bereikbaar via vlizotrap) en een aparte was-/bergruimte op de tweede verdieping * Eigen grond (geen erfpachtcanon) * Professioneel beheerde, gezonde VvE * Vernieuwde fundering in **2025** * Energielabel D * Centrale verwarming middels CV-ketel (Bosch Junker)

**Locatie** Gelegen in de geliefde Vondelbuurt, bevindt u zich in de directe nabijheid van de exclusieve P.C. Hooftstraat, diverse culturele hotspots, sfeervolle cafés en uitstekende restaurants. De bereikbaarheid is optimaal met de A10 ringweg nabij en diverse tramlijnen (1, 2, 5) die zorgen voor een directe verbinding met Amsterdam Centraal Station.